The Thai government is reviewing the rights of foreigners to buy land

07.11.2022
The Thai government is reviewing the rights of foreigners to buy land

Opposition politicians fundamentally disagree with plans to grant foreigners the right to purchase land in Thailand. They are convinced that this approach will reduce the availability of allotments for the local population.

After the country's government considered a project to allow citizens from other states to buy land for the construction of residential buildings, there was a wave of negative reaction among the local population. Leaders of opposition parties and public activists made a statement about the unacceptability of this bill, comparing it with the sale of the country in parts. After unrest in society, work on the project was suspended.

The Ministry of the Interior has filed an official petition to postpone consideration of the plan for the sale of allotments to foreigners. This was stated by Anucha Burapachaysri at a briefing after the cabinet meeting. From his words, it became clear that the pause is taken to study public opinion and comments on the network.

According to Prime Minister Prayut Chan-Ocha, the bill is not repealed. It will be revised after the eradication of clauses that infringe on the rights of Thais.

Approved by the Thai cabinet last month, the project provided for the possibility for foreign nationals who are long-term residents to purchase land for the construction of a residential building. This regulation was developed as a method to attract foreign investment in order to restore the domestic economy of Thailand after the end of the coronavirus pandemic.

Согласно плану:

  • Собственником земли мог стать любой состоятельный гражданин, бизнесмен, востребованный специалист, ведущий свою деятельность на территории страны, иностранный пенсионер.
  • Для этого человек должен на протяжении трех лет инвестировать в экономику Тайланда и внести от 40 миллионов бат, в переводе на международную валюту – 1,1 миллиона долларов. В эту сумму входит и стоимость участка.
  • По истечению 3-х лет иностранец может подать документы и получить разрешение на покупку 1 рая земли, что равно 0,15 гектара.
The Thai government is reviewing the rights of foreigners to buy land

С резкой критикой проекта выступила оппозиция. Лидеры партий уверены, что минимальные требования к инвестициям резидентов не окажут желаемого действия на внутреннюю экономику, в то же время для безземельных тайцев, не имеющих собственного жилья, перспективы на его приобретение станут совсем не радужными.

В настоящее время иностранные резиденты не могут покупать землю в Таиланде. Им доступна лишь долгосрочная аренда. Собственником может стать лишь юридическое лицо, и то на условиях, что 51% акций организации будет находиться в руках коренных тайцев.

Author of the article: Ekaterina Antonova